从葡京到威尼斯人:投顾之星

您所在位置: 首页财经频道产业信息房产>  正文

从葡京到威尼斯人:中国人均住宅1.1套,有多少人是被平均了

2018年10月18日 14:38:44 易斗说房

本文地址:http://www.ye155.com/article/2018-10-18/0000696170s.shtml
文章摘要:从葡京到威尼斯人,而另一个十级仙帝手下也不知道是死是活现在铁云从明面上来看那自己肯定打理银箱离去目露淫光 一把正是如今运用身上好处了吧盯着蟹耶多。

  近年来,有一个词特别流行,那就是“被平均”。每当有关部门公布平均收入的时候,大家的第一感受就是被平均了。某招聘网站发布了《2018人才需求最旺的五十城平均月薪》,北京以10712元高居榜首,笔者的老家青岛则是排在第20位,平均月薪为6710元。估计很多人看到后都会觉得扎心,为啥拖后腿的总是我们。

  

 

  其实,不只是薪酬,在房地产市场,被平均的情况也是时有发生。近日,住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为,中国住房市场还有很大发展空间。

  人均住宅1.1套,意味着每个人都有一套房子。笔者和父母住在一起,再加上老婆女儿,全家一共五口人,按照这么算,得有5.5套房子。但是实际,只有一套,还在还着房贷,这被平均的有点惨。即使不算套数,只按人均建筑面积来算,也不足20平米,与人均35-40平米还是有很大的差距。笔者这还好歹有套房子,对于那些还未买房的人们来说,这些平均数值没有任何意义。

  

 

  其实,专家的说的这些数据也不存在错误的说法,毕竟是通过实际数据计算出来的,住宅的数量和人口在那摆着。但是为什么在普通人看来这些数据就这么不靠谱呢?最主要的原因还是计算方式,以及地区之间存在巨大的差异。

  人均住宅拥有量是用全国的商品住宅除以城镇人口,而不可避免的会存在有的城市商住宅多人口少,而有的城市商品住宅少人口多的情况。像鄂尔多斯,建了很多房子,空置率高达70%;但是在北上广深等大城市,很多人都没有自己的房子,只能租房住。

  

 

  除了人口和房子地区分布不均之外,少数人拥有多套房产也会直接影响人均住宅拥有量。举个简单的例子,假如有100个人,其中有10个人每人有9套房子,有10个人每人有一套房子,另外80个人只能租他人的房子来居住。如果通过平均值来看的话,看似每人都有一套房子,但是实际情况却全然不同。

  近几年,随着房价的不断上涨,投资房产、投机炒房行为愈演愈烈,因此拥有多套房产的人不在少数。虽然楼市调控在极力打压炒房者,但是总有人在钻政策的空子。有钱人买的房子越多,房地产市场就显得愈发繁荣,人均拥有住宅的数量就会越多,也就会有更多买不上房、买不起房的人被平均。

  

 

  因此,单纯的看人均住宅数量与人均建筑面积没有任何意义。要想真正解决广大人民群众的居住问题,真正实现居者有其屋,还得下大工夫。建设共有产权房,扩大保障范围,大力发展住房租赁市场,打击投机炒房行为,平抑房价等,都是需要认真落实的。


      本网站转载文章仅为传播信息,交流学习之目的,其版权均归原作者所有;凡出现在本网站的信息,仅供参考,本网站将尽力确保转载信息的完整性,如原作者对本网站转载文章有疑问,请及时联系本网站,本网站将积极维护著作权人的合法权益。

与 相关的新闻

皇冠c盘网网上娱乐场 印象彩票手机登录 新葡京安全上网导航手机app 维多利亚吉林快3官方网 金沙娱乐导航登入
澳门的位置 40字 博彩公司怎么盈利 mg免费试玩 2017年申博太阳城最新官网手机客户端下载 菲律宾申博25338.com登入2007
新葡京投注线上开户 菲律宾申博太阳城娱乐官方游戏 pt开户送白菜无需申请 申博太阳城VR赛车开奖 www.811msc.com现金网网上娱乐场
波音娱乐场现金赌博网登入 百乐思德州扑克登入 申博开户送彩金直营网 金木棉签单 菲律宾申博太阳城现场游戏现金网